Descrição do imóvel:Casa integrada com muita privacidade e linda vista.Ótima localização no miolo da Granja Viana, permitindo deslocar-se a pé para o centrinho, Escola G.V. e St. John’s, mercado, farmácia, restaurantes e todos os serviços disponíveis.Muito ensolarada, bem arejada e iluminada.Face norte total. Sempre mais quente no inverno e mais fresca no verão.Isolamento térmico entre o telhado e o forro (forro de Ipê em toda área social e íntima).Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em Ardósia, revestimento de madeira e Miracema no quintal.Jardim amplo e formado com frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão francês, banana, acerola, abacate, seriguela, uvaia, maracujá, pêssego.Rampa de acesso com guarda corpo de ferro.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social com porta de madeira.Living para 4 ambientes, com desníveis e pé direito alto. Voltado para varanda, terraço e jardim.Estar, TV, bar e jantar com ventilador de teto.Cozinha Americana integrada à sala de jantar, com bancadas em ardósia, 2 cubas individuais em inox e coifa. Ligações independentes para filtro dee água, máquina lava-louças com ligação elétrica e esgoto.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha, com 2 tanques inox, armários e depósito.Escada de alvenaria, com guarda corpo e corrimão de ferro.Lavabo/banheiro.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes, em 2 pisos íntimos.Piso íntimo inferior com espaço para roupeiro. 3 dormitórios, sendo 1 suíte.Piso íntimo superior. 1 suíte master com 2 janelas e closet.Banheiros com bancadas em ardósia, sendo a master com hidro.Galpão multiuso, com banheiro de serviço, ideal para depósito, atelier, oficina, ferramentas.Espaço para desenvolvimento de uma área gourmet completa, integrado à varanda / terraço sala de jantar e cozinha.Espaço para piscina.Espaço para horta.Espaço para canil.Portão automático.Garagem para 6 vagas descobertas.Aquecimento de água: Cardal (elétrico) individual em cada ponto dos banheiros, além de opção de chuveiros elétricos.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: A Sabesp já passou o esgoto na rua, só falta solicitar a ligação. Por enquanto, 2 fossas em uso.Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.493.000,00 Venda

Ref. 1284

CASA+GARAGEM+EDÍCULA , TOTALIZANDO 195,92 METROS QUADRADOS EM UM TERRENO DE 372,00 METROS QUADRADOS ( IPTU 2024 R$ 805,92) . TERRENO AO LADO COM 283,00 METROS QUADRADOSE QUADRA GRAMADA TELADA E ILUMINADA ( IPTU 2024 R$ 278,95).Casa mobiliada com: - Cama queen - 2 criados mudos - Rack grande de madeira - Balcão e mesa para escritório - Fogão cozinha 1 - Fogão cozinha 2 - Geladeira - Mesa (3 metros) + bancos, ambos de madeira de lei - Porta vinhos - Sofazinho externo com almofadas/assentos - Escada 22 degraus em alumínio - Armário de ferro cozinha 2 - Jogo de sofá de couro (3 e 2 lugares) - BoƟjão de gás - Objetos de decoração - CorƟnas - Quadros - Vasos - Prateleira de madeira do escritório Valor do imóvel: R$ 750.000,00 (casa + terreno ao lado – campinho).

R$ 750.000,00 Venda

Ref. 261

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:CASA COM 3 DORMITORIOS , SENDO UM TRANSFORMADO EM CLOSET.1 LAVABO.3 BANHEIROS.1 JACUZZI.1 CHURRASQUEIRA.ESPACO GOURMET COM 1 BANHEIRO.COZINHA COM SALA INTEGRADA.GARAGEM PARA 3 CARROS.120 METROS QUADRADOS

R$ 600.000,00 Venda

Ref. 268

Descrição do Imóvel :Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração comercial do Jardim Bonfiglioli — Butantã, São Paulo.Trata-se de um prédio comercial de alto padrão, 4 andares estrategicamente localizado na movimentada Avenida Eiras Garcia, ideal para investidores ou empresas que buscam espaço amplo, estrutura completa e localização privilegiada.✅ 3.100 m² de área construída, 2 elevadores.✅ 68 salas comerciais distribuídas em andares bem planejados com 40 metros quadrados cada.✅ 74 vagas de estacionamento✅ Localização estratégica, no melhor ponto comercial da região✅ Próximo a bancos, comércios, serviços e com fácil acesso às principais viasÓtimo para clínicas, escritórios corporativos, coworking, escolas, faculdades ou sede de empresas.Investimento seguro e com alto potencial de valorização.AVALIADO EM R$ 22.000.000,00 , ÓTIMA OPORTUNIDADEDE DE INVESTIMENTO.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 19.000.000,00 Venda

Ref. 269

Apartamento de 86m² totalmente reformado e pronto para a 1ª moradia após reforma. A planta é bem distribuída: sala ampla integrada à cozinha, que já vem equipada com cooktop, forno a gás embutido e armários planejados. Conta ainda com despensa e banheiro de serviço.São dois quartos, ambos suítes, além de um lavabo para visitas. A infraestrutura para ar-condicionado já está instalada na sala e nas suítes.Inclui 1 vaga coberta na garagem, e o melhor: fora da rota de avião. A localização é super privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.

R$ 1.298.000,00 Venda

MOEMA

Ref. 274

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:NEX ONE TEODORO 25 METROS QUADRADOS 7 ANDAR.EM OBRAS (FINALIZANDO)900 METROS DA ESTAÇÃO FRADIQUE COUTINHOA posição solar oeste, com vista para a rua.Ele tem a espera para ar condicionado, que não vem na obra, e tem os móveis planejados contratadosLAZER COMPLETO, E SERVIÇOS QUE TRAZEM CONFORTO E PRATICIDADE PARA O SEU DIA A DIA NUMA LOCALIZAÇÃO EXCELENTE.

R$ 490.000,00 Venda

Ref. 267

Alugo sobrados condomínio Viladeste Rua Potengi , fino acabamento tudo em porcelanato polido, mármore travertino,box nos banheiros,corrimãos em aço inox e vidros verdes,gabinete nas pias,banheiros e cozinha. Casa com aproximadamente 200 metros quadrados com 3 dormitórios sendo uma suíte, salão de festas com churrasqueira.Garagem pra 3 carros.etc.Já incluso IPTU e condomínio .AS DUAS FICAM NA MESMA RUA .

R$ 4.300,00 Locação

Ref. 276

Descrição do imóvel:Linda casa moderna NOVA, integrada, com ótimo acabamento.Com vista ampla e muita natureza.Rua tranquila e arborizada, em final de rua sem saída.Próxima à área de lazer do condomínio.Portas e janelas com esquadrias em alumínio preto, com pintura eletrostática e vidro.Pisos internos em porcelanato 85cm x 85cm acetinado. Pisos externos antiderrapante 60cm x 60cm.Louças e metais de qualidade.Torneiras monocomando.Sistema de água com pressurizador.Projeto de gesso e iluminação interna e externa.Jardim com paisagismo inicial.Muros com rufos de proteção.3 acesos: social / garagem, lazer e serviço.Entrada lazer e serviço, por escada externa iluminada.Entrada social por uma porta pivotante ou pela garagem com acesso por escada interna ao living no primeiro piso e área íntima no segundo piso.Escritório no hall social térreo.Lavabo com bancada em prime.Living para 4 ambientes integrados com pé direito alto, um grande terraço na frente e uma varanda gourmet nos fundos, integrada à cozinha, piscina e jardim.TV, Estar/bar, jantar e cozinha.Cozinha conceito aberto, integrada ao living. Com bancadas e balcão de granito em “U”, cuba inox e torneira gourmet.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Varanda Gourmet, bancas em granito, cuba inox e espaço para todo aparelhamento Gourmet.Piscina com 9m², iluminada, revestida em vinil, com cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.Escadas e terraços de alvenaria, revestidos em porcelanato, com guarda-corpos em vidro temperado e metal.Hall íntimo na parte superior.3 suítes no contrapiso, sendo a master com espaço para closet.Banheiros com nichos e bancadas em prime.Garagem para 4 vagas grandes, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Preparado para solar com suporte elétrico. Na casa e na piscina.Abastecimento de água: Sistema de captação do condomínio, supervisionado da Sabesp. Não há registro de falta de água há mais de 10 anos.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: 3 fossas (séptica, filtro e sumidouro).

R$ 1.290.000,00 Venda

Ref. 1289